קומה גבוהה יותר מעלה את שווי הדירות – א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן

בכתבה שהתפרסמה באתר דה מרקר קובעת כי קומה גבוהה יותר לא רק מעלה את שווי הדירות בפער של 65 שקל למ"ר אלא גם בעשרות אלפי שקלים. הביקוש לקומות העליונות קשור לנוף הנשקף מהמרפסת שיפה יותר מהקומות התחתונות.

לפי א.ר. לוג'יסטיק נדל"ן כשמעליות החלו לצוץ במבנים של ארבע קומות ויותר, החל שוק הנדל"ן להפריד בין דירה בקומה גבוהה בבית עם מעלית, שקיבלה תוספת למחיר, לבין דירה גבוהה בבית לא מעלית, שקיבלה מחיר נמוך יותר. אם כך, כמה עולה כיום לרכוש דירה בקומה גבוהה יותר?

לצורך כך עשה אתר yad2 בדיקה מקיפה שבוצעו בדירות שנבנו בעשור האחרון. בבניין ברחוב אילת 58 בתל אביב נמכרה דירת שלושה חדרים בשטח של 72 מ"ר בקומה החמישית ב–1.849 מיליון שקל, ודירה זהה בקומה השישית נמכרה ב–1.877 מיליון שקל — פער של כ–28 אלף שקל לכלל הדירה. כשמכניסים למשוואה את מגדלי היוקרה ובוחנים את הפערים בבניינים שכוללים גם 40 קומות ויותר, הפער הממוצע מתרחב מאוד, ומגיע ל–550 שקל למ"ר לכל קומה.

אדמה
מתוך דה מרקר

לפוסט הזה יש 4 תגובות

  1. Can You Take Expiered Amoxicillin Compra Propecia viagra Celebrex Discount Card Pfizer

  2. Cialis Forum Propecia Doses Propecia Depression Viagra Generico Pagamento Contrassegno 100mg Doxycycline Tablets From India

  3. Erfahrung Levitra Propecia Front Forehead Is Trazodone Available In Australia Cheap Flagyl In Irving Cialis Im Ausland

כתיבת תגובה

סגירת תפריט
נגישות