ארכיון חודשי: אוקטובר 2012

דרכים לשינוי הייעוד של קרקע חקלאית

מאת: אורן קובי   שטחים וקרקעות בישראל נחשבים למצרך נדיר ויקר. כאשר אדם מן היישוב מעוניין להגשים את חלומו ולבנות בית צמוד קרקע על שטח כלשהו, על הקרקע להיות מוגדרת כקרקע אשר מיועדת למגורים. לא כל קרקע בישראל מיועדת למגורים. … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה רכישת קרקעות חקלאיות | עם התגים , , , | להגיב

ממה צריך להיזהר ברכישת קרקע חקלאית

השקעה בקרקע חקלאית היא השקעה מובטחת לאלו שיש להם סבלנות ומעוף. רכישת קרקע חקלאית דורשת התמדה רבה בכל הנוגע למציאת הקרקע הנכונה, זו שתניב את מלוא התשואה ולא תהפוך לקרקע מיותמת ונטולת אפשריות בנייה. לפני שרוכשים קרקע חקלאית ישנם כמה … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה נדל"ן בישראל | עם התגים , , | תגובה אחת

מדוע צריך להמתין להפשרת קרקע חקלאית

מאת: אורן קובי הפשרת קרקע חקלאית אינו תהליך פשוט. מדובר על תהליך בירוקראטי סבוך הדורש לא מעט זמן המתנה. הפשרת הקרקע תלויה במדיניות הנדל"ן הכללית בישראל אשר מגדירה שטחים מסוימים לבניית מגורים או שטחי מסחר. כאשר רוכשים קרקע חקלאית בתור … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה נדל"ן בישראל | עם התגים , , , | תגובה אחת

על החשיבות שבליווי שמאי בזמן תהליך רכישת קרקע חקלאית

 כמו בכל עיסקה כלכלית, אין לצאת לדרך בלי ליווי מקצועי. כאשר אתם פונים או מעוניינים לרכוש אדמות חקלאיות במטרה שהפשרת אדמות אלה תצליח, ותוכלו לבנות עליה או למכור אותה בעתיד כאדמה לבנייה, יש לפנות לשמאי אשר יוכל לבדוק עבורכם את … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה נדל"ן בישראל | עם התגים , , | להגיב

מיסים והיטלים בהפשרת קרקע חקלאית

כאשר אתם מעוניינים ברכישת קרקע חקלאית בכוונה להמתין להפשרתה על מנת למקסם את הרווחים שלכם, עליכם להכיר בכמה עובדות חשובות אשר יעזרו לכם לקבלת החלטה מושכלת ונכונה, ובעיקר ריאלית. ברוב המקרים מדובר בתהליך ארוך של שנים, ועליכם לדעת מראש, כי … להמשיך לקרוא

פורסם בקטגוריה נדל"ן בישראל | עם התגים , , | להגיב