5 הכללים להשקעה נבונה בנדל"ן בחו"ל

11974974_m

השקעות נדל"ן במדינת ישראל כבר לא משתלמות כבעבר. אם כך, מה צריך לדעת לפני שפונים לשווקים בחו"ל? אורן קובי, יזם נדל"ן הפועל בברלין, מונה 5 כללים להשקעה נכונה בחו"ל.

1. הכרת היזם – חובה להכיר את היזם ואת החברה מה אתם משקיעים ולוודא את יכולתם הפיננסית והמקצועית. ניתן לבצע מחקר ולקרוא על הצלחות/כשלונות קודמים

2. שליטה – יש לוודא כי למשקיע קיימת השפעה כלשהי על ההשקעה. השליטה מתחלקת לשליטה משפטית ומסחרית. סוגים אלה יכולים לאפשר למשקיע לנהל את הנכס בעצמו ולהחליף את החברה.

3. מעורבות הון עצמי – במצבים בהם היזם משקיע הון עצמי בפרויקט, כנראה שהיזם מאמין בהצלחת ההשקעה והסיכון של המשקיע פוחת.

4. ניהול נכס – העדיפות הברורה היא להשקיע החברה שמנהלת את הנכס בעצמה, ללא תלות בקרנות מתווכות אשר יכולות לבצע מגוון פעולות ללא ידיעת המשקיע

5. סיכונים – השאלה הראשונה והחשובה ביותר שמשקיע צריך לשאול את עצמו היא: מהו התרחיש הנוראי ביותר מבחינתי? בנוסף, הוא צריך להחליט על גודל הסיכון ולתמחר את הסיכון בתשואה הולמת.

אורן קובי מזמין אתכם להשקיע בנדל"ן בחו"ל, שהפך למשתלם במיוחד בשנים האחרונות לאור עליית מחירי הנכסים, המאפשרת תשואה נאה בעוד מספר שנים.

השקעה מורכבת אך משתלמת במיוחד - נדל"ן בברלין

השקעה מורכבת אך משתלמת במיוחד – נדל"ן בברלין

 

פורסם בקטגוריה מאמרים, נדל"ן בברלין, עם התגים , , , , , , , . אפשר להגיע לכאן עם קישור ישיר.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. (*) שדות חובה מסומנים