מדוע סטודנטים רוכשים דירות דווקא בהונגריה?

רכישת נכס בחו”ל זה צעד פיננסי המוכיח את עצמו לא פעם כנכון וכמשתלם. והמציאות שבה משקיעים רבים רוכשים נכס במדינות זרות הולכת ומתרחבת. ואכן, גם בהונגריה יש עלייה תלולה של רכישות נדל”ן על ידי משקיעים זרים לצד מקומיים. יש לציין כי מחירי הנדל”ן בהונגריה אומנם עלו בשנים האחרונות באחוזים משמעותיים, אך יחד עם זאת מתברר כי ביחס למדינות אירופאיות אחרות המחיר עודו נמוך משמעותית. אם נשווה את מחיר הנכס למחיר השכירות שלו נגלה כי שווה להשקיע ברכישת נכס למטרת השקעה. אורן קובי מספק מידע מדויק ושירות מקצועי לביצוע עסקה חכמה וכדאית.

 

סטודנטים בהונגריה

הונגריה היא מדינה אירופאית פעילה ומבוקשת ביותר וזאת בשל מספר סיבות בולטות. אחת העובדות שהופכות את הונגריה ואת עיר הבירה שלה, בוקרשט, לפופולריים במיוחד היא האוניברסיטאות הרבות הממוקמות בסביבה. ואכן, סטודנטים רבים מכל רחבי העולם לומדים מקצועות נחשבים בהונגריה. כמובן שכל הסטודנטים צריכים למצוא לעצמם בית מגורים מתאים ונוח לשנות הלימודים.

לשכור או לרכוש?

אם בעבר כל סטודנט היה שוכר לעצמו או יחד עם שותפים דירה, הרי המציאות ההונגרית כיום גרמה לכך שסטודנטים שוקלים ברצינות אפשרות של רכישת דירה. וזאת בגלל העובדה הפשוטה שמחירי השכירות באזור עלו בצורה ניכרת. מה זה אומר? שהסטודנט משלם במשך שנות הלימודים שלו סכום גבוה מאוד עבור שכירות. מסתבר כי משתלם יותר להשקיע ברכישה של נכס למגורים לשנות הלימודים. כאשר עם תום הלימודים הנכס יוכל להניב תשואה לסטודנט בזכות השכרתו.

לקבל עצה מהמומחים

כדי לבצע את הצעד הנכון והחכם יש למצוא איש מקצוע המכיר את התחום והיודע להתאים את העסקה הכדאית והמשתלמת. אורן קובי, איש נדל”ן ותיק ומנוסה בעסקאות מעבר לים, בוחן כל עסקה לגופה ונותן את ההכוונה המדויקת לביצוע עסקה משתלמת!

השקעות נדל”ן בחו”ל באמצעות חברה מתווכת

משקיעים רבים המחפשים השקעות סולידיות בחו”ל, מעדיף לרכוש נכס דרך חברה, הבקיאה בתחום ואחראית על כל עניין התיווך והביורוקרטיה המשפטית. “אותן חברות מחזיקות בבניינים ולעיתים אף בשכונות שלמות, כאשר הדירות שנרכשו מוצעות למשקיעים”, מסביר אורן קובי, יזם נדל”ן פעיל בשוק ההשקעות.

להמשך קריאההשקעות נדל”ן בחו”ל באמצעות חברה מתווכת

באיזו עיר בעולם הכי כדאי לעובדי היי-טק לגור?

זמן הנסיעה הממוצע לעבודה של אנשי היי-טק בתל אביב הוא 35 דקות – יותר מטוקיו, סן פרנסיקו או לונדון. דמי השכירות בתל אביב אפילו כפולים משאר ערי העולם – אז איפה משתלם להייטקיסטים לגור?

להמשך קריאהבאיזו עיר בעולם הכי כדאי לעובדי היי-טק לגור?

השקעה סולידית ובטוחה או עסקה גדולה ומורכבת?

משקיעים פועלים בצורה שונה, כל אחד בוחר לעצמו את הדרך המתאימה לו ביותר. ישנם משקיעים המחפשים עסקאות גדולות ומורכבות בהן קיים סיכון רב אך גם אפשרות להרוויח סכום גדול ונאה, אך עם זאת, הניסיון מוכיח כי השקעה סולידית ובטוחה לאורך זמן מניבה תוצאות טובות יותר. בהשקעה כזו מתבצע פיזור של כספי ההשקעה באפיקים שונים, כך שהסיכון פוחת אך התשואה נותרת בעינה. כך לדוגמה, אורן קובי, איש נדל”ן מנוסה שמתמחה בהשקעות נדל”ן באירופה, מעדיף להתמקד בעסקאות נדל”ן קטנות וסולידיות במקום להשקיע במיזמים גדולים ומורכבים בעלי סיכון רב.

ThinkstockPhotos-459956463-760x340

להמשך קריאההשקעה סולידית ובטוחה או עסקה גדולה ומורכבת?

איך מצליחה ברלין למשוך אליה קהל משקיעים כה גדול?

בberlin-951616_640ירת גרמניה ממשיכה לשמש כיעד ההשקעות מספר 1 באירופה. החוקים וההגבלות השונות מסדירים את כל עניין השכירות בעיר, ומאפשרים למשקיעים להשקיע בנכסים בצורה סולידית ומשתלמת.

להמשך קריאהאיך מצליחה ברלין למשוך אליה קהל משקיעים כה גדול?

נגישות