עושה רושם כי הפתרון האידאלי לבעיות המגורים והצפיפות במרכז הוא הפשרת קרקעות חקלאיות למטרות בנייה. הפרטים המלאים לפניכם.
קרקע חקלאית מיועדת מראש למטרת חקלאות ומשמשת למטרה זו עד היום. אך בעקבות הגידול הטבעי באוכלוסיה, ישנה צמיחה בביקוש לקרקע בבניה, במיוחד באזורים מבוקשים באזור השרון, ישנו תהליך של הפשרת הקרקע ושינוי הייעוד מחקלאות למטרות מסחר ומגורים. את הקרקע רושמים בטאבו והיא שייכת לרוכש. במידה והרוכש קונה חצי דונם מובטחת לו זכות בניה לדירה אחת לפחות כאשר מימושה מניב מאות אחוזי רווח אל מול ההשקעה הראשונית.
כאשר מעלים את נושא הקרקע החקלאית על הפרק ומעוניינים באזור אטרקטיבי הקרוב למרכז, אי אפשר להתעלם מהיישוב פרדס חנה-כרכור. מדובר באחד היישובים המסקרנים בארץ. יישוב בעל קצב גידול אוכלוסיה מהגבוהים בישראל, עם נתונים של פי 3 מהממוצע הארצי. פיתוח מערכת הכבישים וקווי הרכבת הופכים את האזור לאטרקטיבי ביותר עבור רוכשים פוטנציאלים מאזור גוש דן ותל אביב.
השילוב של קרקע חקלאית עם היישוב פרדס חנה-כרכור מגיע לידי ביטוי בצורה הטובה ביותר בעזרת חברת “אדמה” מקבוצת לוג’יסטיק גרופ. מדובר בחברה הגדולה ביותר להשקעות בקרקעות חקלאיות בישראל. החברה חרטה על דגלה לאפשר לכל אזרח להבטיח לעצמו זכות פרטית בטאבו על קרקע, ללא סכום השקעה.
משרדי החברה ממוקמים במגדל המוזיאון בת”א. חברת אדמה מובילה תכניות הפשרה ומתחייבת להגשת תשריט למועצה עד לתחילת חודש יוני השנה. למעלה מ 100 משפחות הקדימו ורכשו קרקע וכך הבטיחו לעצמם בטחון עתידי. התהליך מלווה על ידי משרד עו”ד ומשרד אדריכלים מהמובילים במדינה. מטרת חברת אדמה היא הפיכת קרקעות לנכסים וסיפוק בטחון עתידי תוך מתן הזדמנויות לרווח עבור המשקיעים.
הכתוב מאת אורן קובי (לפניכם תמונה של אורן קובי עם קלייב אוואן)- צפו:
