מיציתם את שוק הנדל”ן הישראלי ועכשיו אתם רוצים להתרחב לאירופה. לנו כישראלים קל לבחור באנגליה בתור היעד להשקעה הבאה מאחר והשפה האנגלית נלמדת אצלנו בבתי הספר, ועיר הבירה לונדון היא היעד האטרקטיבי ביותר בתחום. אבל מעבר לנוחות של ידיעת השפה, אורן קובי, מומחה לאיתור ושיווק נדל”ן באירופה, מסביר מדוע כדאי להשקיע דווקא בנדל”ן בלונדון.
שוק הנדל”ן בלונדון – בין היציבים באירופה
“שוק הנדל”ן באנגליה בכלל ובלונדון בפרט ידוע כאחד מהיציבים ביותר באירופה”, מעיד אורן קובי. גם אחרי המשבר שפקד את התחום בשנת 2008 וגם אחרי החלטת ה”ברקזיט” לעזוב את האיחוד האירופי, שוק הנדל”ן בלונדון הפגין יכולת התאוששות מדהימה שהתבטאה בעליית מחירים מהירה זמן קצר לאחר מכן.
ביקוש גבוה גם בקרבת עיר הבירה
אמנם האפשרות לגור בלונדון קורצת לכולנו, אך לפעמים היא יכולה להתגלות כעסק יקר מדי. אורן קובי חושף טיפ קטן וחשוב לעקיפת הבעיה: דירות במרחק של חצי שעה נסיעה בלבד מלונדון עולות בין שליש לחצי מחיר, בעוד הביקוש עבורן גבוה לא פחות מאלה של דירות במרכז העיר.
שיעורי תשואה גבוהים
לדברי אורן קובי, התשואה שניתן לקבל מנכס בלונדון יכולה לטפס לגובה של 10 אחוזים לפחות. זו תשואה גבוהה יותר מזו של הנדל”ן הישראלי, שיכולה להניב לכל היותר 6 אחוזים בלבד.
